Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Welcher Zinssatz bei Baufinanzierung?
Welcher Zinssatz bei Baufinanzierung ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie der aktuellen Marktlage, der Bonität des Kreditnehmers und der Laufzeit des Darlehens. Generell kann man sagen, dass die Zinssätze für Baufinanzierungen aktuell auf einem historisch niedrigen Niveau liegen. Es lohnt sich daher, verschiedene Angebote von Banken und Finanzdienstleistern zu vergleichen, um den besten Zinssatz für die individuelle Situation zu erhalten. Auch die Wahl zwischen einem variablen oder festen Zinssatz kann einen Einfluss auf die Gesamtkosten der Baufinanzierung haben. Es empfiehlt sich daher, sich ausführlich beraten zu lassen und die verschiedenen Optionen sorgfältig zu prüfen.
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Was ist der übliche Zinssatz für eine Hypothekendarlehen?
Der übliche Zinssatz für eine Hypothekendarlehen liegt derzeit zwischen 1,5% und 3%. Dieser kann je nach Kreditnehmer, Kreditwürdigkeit, Laufzeit und Marktlage variieren. Es empfiehlt sich, verschiedene Angebote zu vergleichen, um den besten Zinssatz zu erhalten.
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Was ist der aktuelle durchschnittliche Zinssatz für Hypothekendarlehen in Ihrem Land?
Der aktuelle durchschnittliche Zinssatz für Hypothekendarlehen in Deutschland liegt bei etwa 1,5% bis 2%. Dies kann je nach Bank und Laufzeit variieren. Es ist ratsam, sich bei verschiedenen Banken zu informieren, um das beste Angebot zu erhalten.
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Was ist die maximale Laufzeit einer Zinsbindung bei einer Baufinanzierung?
Die maximale Laufzeit einer Zinsbindung bei einer Baufinanzierung beträgt in der Regel 30 Jahre. Es gibt jedoch auch Anbieter, die Laufzeiten von bis zu 40 Jahren anbieten. Die genaue Laufzeit hängt von verschiedenen Faktoren wie Bonität, Eigenkapital und Kreditwürdigkeit ab.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Häuser und Wohnungen in der Familie vererben| neueste Auflage I Erbschaftssteuer Immobilien | Immobilie verschenken und vererben | Ratgeber Immobilien vererben u. verschenken | Ratgeber Erben u....
Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestalten
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Panoramawege Ruhrgebiet (Auffermann, Uli)
Panoramawege Ruhrgebiet , Nichts ist schöner als eine beeindruckende Aussicht. Und im Ruhrgebiet gibt es reichlich davon. Dieser Wanderführer zeigt Ihnen 30 ausgewählte Touren mit herrlichen Panoramapunkten. Sie leiten auf die höchsten renaturierten Halden des Reviers, zu alten und neuen Aussichtstürmen und suchen weite Blicke von den Anhöhen rechts und links der Ruhr. Dazu werden kleine Abstecher in angrenzende Regionen gemacht. Auf geht's - bis zum Horizont und weiter! , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2. überarbeitete und ergänzte Nachauflage, Erscheinungsjahr: 202112, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Erlebnis Wandern (Bruckmann)##, Autoren: Auffermann, Uli, Auflage: 21002, Auflage/Ausgabe: 2. überarbeitete und ergänzte Nachauflage, Seitenzahl/Blattzahl: 158, Keyword: Ruhr; Aussicht; Panorama; NRW; Wanderführer; Wanderungen; Logenplätze; Wandern; Ausblick; Nordrhein-Westfalen, Fachschema: Nordrhein-Westfalen / Reiseführer, Wanderführer~Revier (Ruhrgebiet)~Ruhrgebiet~Ruhrgebiet / Radwandern (Führer, Karten), Fachkategorie: Walking, Wandern, Trekking~Reiseführer: Aktiv-Urlaub, Region: Ruhrgebiet, Warengruppe: HC/Reiseführer Sport/Deutschland, Fachkategorie: Reiseführer: Abenteuerurlaub, Thema: Orientieren, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Bruckmann Verlag GmbH, Verlag: Bruckmann Verlag GmbH, Verlag: Bruckmann Verlag GmbH, Länge: 165, Breite: 232, Höhe: 14, Gewicht: 446, Produktform: Kartoniert, Genre: Reise, Genre: Reise, Vorgänger: A37463561, Vorgänger EAN: 9783765460371, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Reiseführer,
Preis: 19.99 € | Versand*: 0 € -
Bothge, Ralf: Ruhrgebiet fotografieren
Ruhrgebiet fotografieren , Entdecken Sie die schönsten Motive des Ruhrgebiets! Reiseführer für Fotografinnen und Fotografen QR-Codes mit Google-Maps-Links zu allen Locations Bester Motiv-Mix aus Industrie, Architektur und Natur Keine andere Kulturlandschaft Deutschlands bietet so viel Abwechslung wie das Ruhrgebiet: Industriedenkmäler, moderne und alte Architektur und dazwischen immer wieder: viel Natur. Mit diesem Fotoscout stecken Sie den Pott in die Fototasche und besuchen auf fünf Touren über 60 Fotospots zwischen Rhein und Ruhr (und darüber hinaus). Sie besuchen die Hochöfen alter Stahlwerke, die mächtigen Maschinenhallen der Zechen und Kokereien und entdecken spannende Architektur sowie Kunst von Skulptur bis Graffiti. Sie fotografieren faszinierende Technik in Industriemuseen, erkunden Schlösser, Parks und Flussauen und erwandern sich die schönsten Haldenausblicke. QR-Codes mit Google-Maps-Links lassen Sie direkt zu den Fotospots navigieren, wo Ihnen dank der Angaben zur besten Tages-/Jahreszeit und Erläuterungen zu den wichtigsten Fototechniken Ihre besten Bilder gelingen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Machoczek, Thomas: KOMPASS Radvergnügen Ruhrgebiet
KOMPASS Radvergnügen Ruhrgebiet , 21 1/2 Tagestouren, Feierabend-Rides und Wochenend-Bikeaways führen authentisch und unkonventionell durchs Ruhrgebiet. Radelnd erschließt sich die Vielfalt des Ruhrgebiets zwischen modernen Industrie-Ikonen und alten Fachwerkhäusern. Auf Bahntrassen-Radwegen surren die Räder nur so dahin und entlang der vielen Wasserläufe radelt es sich besonders entspannt. Es geht zum Sundowner an den Rhein, durch das grüne Ruhrtal oder mit der handbetriebenen Fähre über die Lippe. Du radelst auf den Spuren der Familie Krupp durch Essen, erkundest weniger bekannte Ecken im wilden Norden und genießt fantastische Panoramen in den Emscherbergen oder vom Deich. Buch, herausnehmbare Karte und App oder GPX-Download verbinden Inspiration auf dem Sofa mit einfacher Navigation vor Ort. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 19.95 € | Versand*: 0 €
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Wann Immobilie bezahlen?
Wann muss die Immobilie bezahlt werden? Die Bezahlung einer Immobilie erfolgt in der Regel bei Abschluss des Kaufvertrags oder bei Übergabe des Eigentums. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, eine Immobilie über einen Kredit zu finanzieren, wodurch die Bezahlung über einen längeren Zeitraum erfolgen kann. Es ist wichtig, die genauen Zahlungsmodalitäten im Kaufvertrag festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Zudem sollten potenzielle Käufer darauf achten, dass sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um die Immobilie zu bezahlen, um Verzögerungen oder Probleme zu vermeiden.
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Was sind die wichtigsten Merkmale, die eine Immobilie zu einer Premium-Immobilie machen? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, um eine Immobilie als Premium-Immobilie zu bezeichnen?
Die wichtigsten Merkmale einer Premium-Immobilie sind Lage, Ausstattung und Qualität der Bauausführung. Eine Premium-Immobilie zeichnet sich durch eine exklusive Lage in begehrten Vierteln, hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung aus. Zudem spielen Größe, Architektur und besondere Extras wie ein Pool oder ein großer Garten eine Rolle bei der Beurteilung als Premium-Immobilie.
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Wie kann ich meine Baufinanzierung optimal planen und gestalten, um langfristig finanzielle Stabilität und Sicherheit für meine Immobilie zu gewährleisten?
1. Erstelle einen detaillierten Finanzplan, um sicherzustellen, dass du die monatlichen Raten problemlos bedienen kannst. 2. Vergleiche verschiedene Angebote von Banken und Finanzdienstleistern, um die besten Konditionen für deine Baufinanzierung zu erhalten. 3. Berücksichtige auch mögliche Risiken wie Zinsänderungen und plane entsprechende Puffer ein, um langfristige finanzielle Stabilität zu gewährleisten.
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Wie beeinflussen der Zinssatz und die Laufzeit einer Baufinanzierung die Gesamtkosten für das Darlehen? Und welche verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten stehen mir für den Hausbau oder -kauf zur Verfügung?
Ein niedriger Zinssatz und eine kurze Laufzeit führen zu niedrigeren Gesamtkosten für das Darlehen, während ein hoher Zinssatz und eine lange Laufzeit zu höheren Gesamtkosten führen. Finanzierungsmöglichkeiten für den Hausbau oder -kauf können beispielsweise ein Annuitätendarlehen, ein endfälliges Darlehen, Bausparverträge oder Fördermittel von staatlichen Institutionen sein.
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