Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Bothge, Ralf: Ruhrgebiet fotografieren
Ruhrgebiet fotografieren , Entdecken Sie die schönsten Motive des Ruhrgebiets! Reiseführer für Fotografinnen und Fotografen QR-Codes mit Google-Maps-Links zu allen Locations Bester Motiv-Mix aus Industrie, Architektur und Natur Keine andere Kulturlandschaft Deutschlands bietet so viel Abwechslung wie das Ruhrgebiet: Industriedenkmäler, moderne und alte Architektur und dazwischen immer wieder: viel Natur. Mit diesem Fotoscout stecken Sie den Pott in die Fototasche und besuchen auf fünf Touren über 60 Fotospots zwischen Rhein und Ruhr (und darüber hinaus). Sie besuchen die Hochöfen alter Stahlwerke, die mächtigen Maschinenhallen der Zechen und Kokereien und entdecken spannende Architektur sowie Kunst von Skulptur bis Graffiti. Sie fotografieren faszinierende Technik in Industriemuseen, erkunden Schlösser, Parks und Flussauen und erwandern sich die schönsten Haldenausblicke. QR-Codes mit Google-Maps-Links lassen Sie direkt zu den Fotospots navigieren, wo Ihnen dank der Angaben zur besten Tages-/Jahreszeit und Erläuterungen zu den wichtigsten Fototechniken Ihre besten Bilder gelingen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.90 € | Versand*: 0 €
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Kann Finanzamt Miete bestimmen?
Kann Finanzamt Miete bestimmen? Das Finanzamt kann die Miete nicht direkt bestimmen, da es nicht seine Aufgabe ist, den Mietpreis für Immobilien festzulegen. Allerdings kann das Finanzamt die Angemessenheit der Miete überprüfen, insbesondere im Rahmen von steuerlichen Angelegenheiten wie der Vermietung von Immobilien. Es kann beispielsweise prüfen, ob die vereinbarte Miete marktüblich ist und ob alle steuerlichen Vorschriften eingehalten werden. Letztendlich liegt es jedoch in der Verantwortung der Vermieter und Mieter, eine angemessene Miete zu vereinbaren.
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Was bedeutet "Miete zuzüglich"?
"Miete zuzüglich" bedeutet, dass neben der angegebenen Miete noch weitere Kosten hinzukommen. Diese zusätzlichen Kosten können beispielsweise Betriebskosten, Nebenkosten oder andere Gebühren sein, die nicht in der Grundmiete enthalten sind. Der genaue Betrag und die Art der zusätzlichen Kosten sollten im Mietvertrag oder in der Anzeige angegeben sein.
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Was bedeutet netto Miete?
Was bedeutet netto Miete? Netto Miete bezieht sich auf die Grundmiete, die ein Mieter an den Vermieter zahlt, ohne Berücksichtigung von Nebenkosten wie Betriebskosten oder Heizkosten. Diese Nebenkosten werden als Bruttomiete bezeichnet. Die Netto Miete ist also die reine Miete für die Nutzung der Wohnung oder des Hauses. Es ist wichtig, zwischen Netto- und Bruttomiete zu unterscheiden, um die Gesamtkosten einer Mietwohnung vollständig zu verstehen.
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Ist meine Miete gerechtfertigt?
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage der Wohnung, der Größe und Ausstattung, sowie dem allgemeinen Mietpreisniveau in der Region. Es könnte hilfreich sein, ähnliche Wohnungen in der Umgebung zu vergleichen, um festzustellen, ob deine Miete angemessen ist. Du könntest auch prüfen, ob die Miete im Einklang mit den örtlichen Mietpreisregelungen steht. Letztendlich ist es wichtig, dass du dich in deiner Wohnung wohl fühlst und die Miete bezahlen kannst, ohne finanziell überfordert zu sein. Hast du schon einmal mit deinem Vermieter über eine mögliche Mietpreissenkung gesprochen?
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Panoramawege Ruhrgebiet (Auffermann, Uli)
Panoramawege Ruhrgebiet , Nichts ist schöner als eine beeindruckende Aussicht. Und im Ruhrgebiet gibt es reichlich davon. Dieser Wanderführer zeigt Ihnen 30 ausgewählte Touren mit herrlichen Panoramapunkten. Sie leiten auf die höchsten renaturierten Halden des Reviers, zu alten und neuen Aussichtstürmen und suchen weite Blicke von den Anhöhen rechts und links der Ruhr. Dazu werden kleine Abstecher in angrenzende Regionen gemacht. Auf geht's - bis zum Horizont und weiter! , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2. überarbeitete und ergänzte Nachauflage, Erscheinungsjahr: 202112, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Erlebnis Wandern (Bruckmann)##, Autoren: Auffermann, Uli, Auflage: 21002, Auflage/Ausgabe: 2. überarbeitete und ergänzte Nachauflage, Seitenzahl/Blattzahl: 158, Keyword: Ruhr; Aussicht; Panorama; NRW; Wanderführer; Wanderungen; Logenplätze; Wandern; Ausblick; Nordrhein-Westfalen, Fachschema: Nordrhein-Westfalen / Reiseführer, Wanderführer~Revier (Ruhrgebiet)~Ruhrgebiet~Ruhrgebiet / Radwandern (Führer, Karten), Fachkategorie: Walking, Wandern, Trekking~Reiseführer: Aktiv-Urlaub, Region: Ruhrgebiet, Warengruppe: HC/Reiseführer Sport/Deutschland, Fachkategorie: Reiseführer: Abenteuerurlaub, Thema: Orientieren, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Bruckmann Verlag GmbH, Verlag: Bruckmann Verlag GmbH, Verlag: Bruckmann Verlag GmbH, Länge: 165, Breite: 232, Höhe: 14, Gewicht: 446, Produktform: Kartoniert, Genre: Reise, Genre: Reise, Vorgänger: A37463561, Vorgänger EAN: 9783765460371, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Reiseführer,
Preis: 19.99 € | Versand*: 0 € -
Gold-Gedenkprägung "Bergbau im Ruhrgebiet"
Die Goldprägung "Bergbau im Ruhrgebiet" – zum Vorzugspreis von {{p1}}! Sichern Sie sich jetzt auch die perfekte Ergänzung zu Ihrer Silber-Kollektion „Bergbautradition im Ruhrgebiet“. Sie ist der krönende Höhepunkt Ihrer Sammlung: Mit der außergewöhnlichen Gedenkprägung in massivem Gold erfährt die Geschichte des Bergbaus im Ruhrgebiet eine besonders wertvolle Würdigung! Ihre Vorteile im Überblick: ✓ Massives Gold (585/1000)!✓ Höchste Prägequalität Spiegelglanz!✓ Streng limitiert: nur 1.000 Ausgaben!
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Machoczek, Thomas: KOMPASS Radvergnügen Ruhrgebiet
KOMPASS Radvergnügen Ruhrgebiet , 21 1/2 Tagestouren, Feierabend-Rides und Wochenend-Bikeaways führen authentisch und unkonventionell durchs Ruhrgebiet. Radelnd erschließt sich die Vielfalt des Ruhrgebiets zwischen modernen Industrie-Ikonen und alten Fachwerkhäusern. Auf Bahntrassen-Radwegen surren die Räder nur so dahin und entlang der vielen Wasserläufe radelt es sich besonders entspannt. Es geht zum Sundowner an den Rhein, durch das grüne Ruhrtal oder mit der handbetriebenen Fähre über die Lippe. Du radelst auf den Spuren der Familie Krupp durch Essen, erkundest weniger bekannte Ecken im wilden Norden und genießt fantastische Panoramen in den Emscherbergen oder vom Deich. Buch, herausnehmbare Karte und App oder GPX-Download verbinden Inspiration auf dem Sofa mit einfacher Navigation vor Ort. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 19.95 € | Versand*: 0 € -
Monopoly Ruhrgebiet Stadtedition Brettspiel Gesellschaftsspiel
Winning Moves Monopoly Ruhrgebiet MONOPOLY, das weltberühmte Spiel um Grundbesitz und Immobilien, führt dich in dieser Ausgabe durch das Ruhrgebiet. Du findest in dieser Ausgabe die Städte wieder, die das Ruhrgebiet weit über die Grenzen hinaus bekannt g
Preis: 49.95 € | Versand*: 0.00 €
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Wann ist Miete zu hoch?
Die Frage, wann Miete zu hoch ist, ist subjektiv und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ein wichtiger Aspekt ist das Einkommen des Mieters - wenn die Miete einen zu großen Anteil des monatlichen Einkommens ausmacht, kann dies als zu hoch angesehen werden. Auch der Vergleich mit anderen Mieten in der Umgebung kann Aufschluss darüber geben, ob die Miete angemessen ist. Zudem spielen die Größe und Ausstattung der Wohnung eine Rolle - eine zu hohe Miete für eine kleine oder schlecht ausgestattete Wohnung kann als unverhältnismäßig betrachtet werden. Letztendlich sollte die Miete so bemessen sein, dass der Mieter sich ein angemessenes Leben leisten kann, ohne finanziell überfordert zu sein.
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Wer zahlt Miete nach Tod?
Nach dem Tod eines Mieters wird die Miete in der Regel von seinem Nachlass oder seinen Erben bezahlt. Falls der Verstorbene alleine in der Wohnung gelebt hat, müssen die Erben die Miete weiterhin bezahlen, bis der Mietvertrag ordnungsgemäß gekündigt ist. Sollte der Verstorbene jedoch mit jemand anderem zusammengelebt haben, kann es sein, dass diese Person die Miete übernehmen muss, sofern sie im Mietvertrag als Mitmieter oder Untermieter eingetragen ist. Es ist wichtig, sich mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen, um die rechtlichen Schritte zu klären und eine Lösung zu finden. In jedem Fall sollte ein Anwalt oder Berater hinzugezogen werden, um die genauen rechtlichen Verpflichtungen zu klären.
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Wie viel Miete zahlt Jobcenter?
"Wie viel Miete das Jobcenter zahlt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe der Wohnung, der Lage und den örtlichen Mietpreisen. Das Jobcenter orientiert sich in der Regel an den örtlichen Richtwerten für angemessene Mieten, die in sogenannten Mietstufen festgelegt sind. Diese können je nach Region variieren. Es ist daher ratsam, sich direkt beim Jobcenter oder beim örtlichen Mieterverein über die aktuellen Richtwerte zu informieren, um sicherzustellen, dass die Mietkosten angemessen sind und vom Jobcenter übernommen werden."
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Wer sollte die Miete bezahlen?
In der Regel ist es die Aufgabe des Mieters, die Miete zu bezahlen. Der Vermieter stellt dem Mieter die Wohnung zur Verfügung und dieser ist verpflichtet, die vereinbarte Miete pünktlich zu zahlen. Es gibt jedoch Ausnahmen, zum Beispiel wenn der Vermieter bestimmte Reparaturen oder Renovierungen durchführen muss, die den Mieter beeinträchtigen. In solchen Fällen kann eine Mietminderung vereinbart werden.
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